РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ В МОСКВЕ

 

Ремонт квартиры под ключ в Москве - составляем договор правильно

После старта переговоров о будущем ремонте, между заказчиком и подрядчиком обсуждается широкий перечень вопросов. Потенциальному клиенту могут долго рассказывать о качестве, технологиях, гарантиях и особенностях планировки. Но в конечном итоге на выбор конкретной схемы сотрудничества влияет цена ремонта квартиры под ключ в Москве.

Главная сложность – зафиксировать конкретную сумму в рамках бюджета и не выйти за ее пределы на завершающей стадии. Оптимальный способ добиться нужного результата – подписать с подрядчиком договор для защиты собственных интересов.

Ремонт квартир под ключ в новостройках Москвы – правила составления договора

Первый момент, на который рекомендуется обратить внимание – обязанности сторон. В этом пункте стоит прописать даже простые и очевидные на первый взгляд вещи. Договоренность с коммунальными службами, вывоз мусора, приобретение и доставка стройматериалов должны лечь на плечи подрядчика, если вы не хотите ежедневно отвлекаться на решение подобных вопросов.

Не лишним будет и беспокойство о комфорте соседей. Заранее оговорите со строительной бригадой о невозможности проводить шумные работы в ночное время. Пункт о материальной ответственности также не будет лишним – за причиненный ущерб при ремонте квартир под ключ в новостройках Москвы должны нести ответственность конкретные лица.

Стратегия защиты от недобросовестных строителей

Страхование строительных рисков – отличный способ защитить свою недвижимость от причиненного ущерба, за который никто не отвечает. Цена вопроса – 1% от общей суммы договора. Правда, получить такую услугу вы сможете, только если подрядчик работает по строительной лицензии.

Пренебрегать заключением договора решительно не рекомендуется. Без официального документа о сотрудничестве дорогостоящий капитальный ремонт в Москве под ключ часто заканчивается порчей материалов и другими подобными неприятностями. Доказать вину строительной бригады в такой ситуации практически невозможно.

Помимо обязанностей сторон обращайте внимание на сроки и стоимость предстоящего ремонта. Разработайте поэтапную схему оплаты, сдачи и приема предстоящих работ. Заранее определитесь, по каким принципам будете строить финансовые взаимоотношения с подрядчиком. Идеальная схема еще не придумана, но ее отсутствие нередко становится причиной неприятных сюрпризов. Старайтесь привязать оплату к завершению отдельных этапов ремонта. В большинстве случаев средства перечисляют за демонтаж, оштукатуривание, шпатлевку, обустройство потолка, пола и другие подобные виды работ.

Как проверять выполнение работ при заказе ремонта квартиры под ключ в Москве

Проверка качества выполненной работы под силу даже человеку с минимальным опытом в сфере строительства. Достаточно найти ровную двухметровую рейку и приложить ее к поверхности стены. Если между рейкой и стеной зияют крупные щели – это серьезный повод потребовать скидку или устранить допущенные недочеты.

Декоративные элементы должны быть симметричны по отношению друг к другу, ширина швов между элементами керамической плитки одинаковой по размеру, самопроизвольное закрывание дверей не допускается.

Отслеживайте каждый этап

При заказе ремонта квартиры под ключ в Москве зафиксируйте в договоре список работ, которые предстоит принять у строительной бригады. Вы запланировали спрятать водопроводные трубы в стену? Вначале убедитесь, что в вашей ванной и кухне действительно использованы те самые качественные материалы из немецкого ПВХ, указанные в смете.

Тщательно составленный договор важен, но не дает 100% гарантию качественного ремонта. Помимо оформления официального документа, постарайтесь установить доверительные отношения с подрядчиком. Самые качественные ремонты получаются, когда строительная бригада и клиент настроены на одну волну.


Яндекс.Метрика

@ Все правы защищены. г.Москва, 2016 г.